Курсовая работа "Жилищно-коммунальное хозяйство"

Название:
Жилищно-коммунальное хозяйство
Тип работы:
курсовая работа
Размер:
146,7 K
28
Скачать
Разработка плана жилищного строительства в городе, расчет уровня обеспеченности и его повышение. Определение капитальных вложений в жилищное строительство и уточненная норма жилищной обеспеченности. Городской пассажирский транспорт и дорожное хозяйство.

Краткое сожержание материала:

1. Планирование развития строительства города

1.1 Жилищное строительство

План жилищного строительства города предусматривает следующие расчёты:

- достигнутый уровень жилищной обеспеченности и планируемого уровня на конец расчётного периода;

- объём нового жилищного строительства;

- размер капитальных вложений в жилищное строительство и уточнённая норма жилищной обеспеченности.

Уровень жилищной обеспеченности населения к началу планируемого периода определяется из исходных данных задания, к концу расчётного периода его следует принять равным 18 м2 на одного жителя.

Объём нового жилищного строительства определяют по формуле:

Фн.с. = (Фк - Фн) + С (1)

где:

Фк - размер жилого фонда на конец планируемого периода, тыс. м2;

Фн - размер жилого фонда на начало планируемого периода, тыс. м2;

С - снос за расчётный период, тыс. м2.

Снос жилого фонда по причине его ветхости и планировочным соображениям принимается равным 0,2-0,4% в год от жилой площади на начало планируемого периода.

Фн.с.2005 = (1512-1481) + 4,443=35,443 (тыс. м2)

Фн.с.2006 = (1548-1512) + 4,536=40,536 (тыс. м2)

Фн.с.2007 = (1584-1548) + 4,644=40,644 (тыс. м2)

Фн.с.2008 = (1620-1584) + 4,752=40,752 (тыс. м2)

В задании к курсовой работе данные о численности населения приводятся на начало планируемого периода. Численность населения на конец периода определяют исходя из среднегодового прироста населения 2% по формуле:

Nк = Nн*1,02, (2)

где:

Nk, Nн - численность населения на конец и начало планируемого периода, тыс. чел.

Nк = 82*1,02=84 (тыс. чел.)

Численность населения Nпл, которому в течение планового периода должна быть предоставлена жилая площадь, определяется по формуле:

, (3)

где:

Нк.об. - норма жилищной обеспеченности в конце планируемого периода, м2/чел. (принимается равной 6 м2/чел.).

(тыс. чел.)

(тыс. чел.)

(тыс. чел.)

(тыс. чел.)

Стоимость 1м2 нового жилья составляет 25 тыс. руб. Размер дополнительных затрат 20% от стоимости нового жилищного строительства.

Капитальные вложения в новое жилищное строительство в соответствии с площадью застройки и с учётом дополнительных затрат на прокладку внутриквартальных сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, электроснабжения и т.д. Результаты расчётов занесем в таблицу 1.

Таблица 1. Планирование жилищного строительства

№ п/п

Показатели

2005

2006

2007

2008

1

Численность населения на начало года, тыс. чел. (Nн)

82

84

86

88

2

Численность населения на конец года, тыс. чел. (Nк)

84

86

88

90

3

Размер жилого фонда на начало года, тыс. м2 (Фн)

1481

1512

1548

1584

4

Размер жилого фонда на конец года, тыс. м2 (Фк)

1512

1548

1584

1620

5

Снос за расчетный период, тыс. м2 (С)

4,443

4,536

4,644

4,752

6

Объем нового жилищного строительства, тыс. м2 (Фн.с.)

35,443

40,536

40,644

40,752

7

Численность населения, которому должна быть предоставлена жилая площадь, тыс. чел. (Nпл)

81

83

85

87

8

Стоимость нового жилищного строительства, тыс. руб.

37800

38700

39600

40500

9

Дополнительные затраты, тыс. руб.

7560

7740

7920

8100

10

Сметная стоимость нового жилищного строительства, тыс. руб.

45360

46440

47520

48600

По результатам расчётов составим графические материалы и сделаем соответствующие выводы.

Вывод: Объем нового жилищного строительства увеличивается пропорционально численности населения. Уровень жилищной обеспеченности и планируемого уровня на конец расчётного периода планируется достигнуть 18 м2 на каждого жителя. Из диаграммы видно, что наименьшая сметная стоимость нового жилищного строительства приходится на 2005 год.

1.2 Территория городских земель

Для определения территории городских земель на конец расчётного периода следует рассчитать величину её отдельных элементов: территорию, занятую жилыми кварталами, промышленными предприятиями, участками административно-хозяйственных и культурно-бытовых учреждений, внутригородскими зелёными насаждениями общего пользования, улицами и площадями.

Размер перечисленных элементов на начало периода определяется по их удельному весу в территории городских земель (таблица 3).

На конец периода территория под жилыми кварталами увеличивается в результате нового жилищного строительства. Однако следует учесть, что жилищное строительство осуществляется как на новых территориях, так и на территориях, освободившихся в результате сноса.

Таким образом, жилые кварталы будут занимать территорию:

Тк = Тн + Тн.с. - Тснос, (4)

где:

Тк и Тн - территория жилых кварталов соответственно на конец и начало расчетного периода, га;

Тн.с. - территория, необходимая для нового жилищного строительства, га;

Тснос - территория, освобождаемая в результате сноса, га.

Территорию, необходимую для нового жилищного строительства определяют по формуле:

(5)

где:

Фн.с. - размер нового жилищного строительства, тыс. м2;

Sпр - проектируемая площадь жилого фонда, м2/га (принять 3000).

Территорию, освобождаемую в результате сноса, определяют по формуле:

(6)

где:

С - размер сносимого жилого фонда, тыс. м2;

Sсущ - существующая плотность жилого фонда на начало года, м2/га:

(7)

где:

Фн - размер жилого фонда на начало года, тыс. м2;

Тн - территория, занятая жилыми кварталами на начало года, га.

Расчёты представлены в табличной форме (таблица 2).

1.

2/га)

(га)

Тк2005 = 148,05+11,814 - 0,444=159,42 (га)

2.(га)

(га)

Тк2006 = 159,...